Зарубежная жилая недвижимость

Где купить/арендовать и как зарабатывать Покупка/долгосрочная аренда недвижимости за границей с целью получения прибыли - это прекрасная инвестиция и надежный альтернативный источник дохода. Это мечта, которая может стать реальностью. Узнайте, где купить/арендовать и как зарабатывать.

10-15 тысяч евро достаточно для старта!

Public post

4 практических совета инвестору

28.01.2019

Если вы решили купить или снять в долгосрочную аренду апартаменты за границей с целью заработать на этом, часто фокус направлен исключительно на подсчет ROI (return on investment), расчет заполняемости, стоимости обслуживания, ежемесячной доходности, дополнительных расходов и проч. Однако личный опыт показывает, что хотя эти критерии и важны, такие расчеты часто могут быть ошибочными и на самом деле не менее важными являются другие не столь очевидные неискушенному факторы. (далее…)

Как стимулировать гостей вернуться

20.01.2019

Любой специалист по продажам и маркетингу знает, что стоимость привлечения нового покупателя намного выше, чем удержания старого. Ситуация в области краткосрочной аренды в этом смысле ничем не отличается – задача управляющей компании или собственника приложить усилия для того, чтобы гость к вам вернулся (через несколько лет, год, несколько месяцев или даже недель). (далее…)

Как мигранты влияют на цены на жилье

19.01.2019

На протяжении всей истории человечества в силу культурных, психологических и прочих особенностей мигранты предпочитали селиться в определенных районах, формируя национальные анклавы внутри страны или города. Такие «национальные» исторические районы, обычно заметно размытые как по своему составу, так и по границам за десятилетия существования, есть во многих городах мира. Однако процесс миграции не останавливается и формирование таких национальных районов продолжается. (далее…)

Video

Самое полезное в формате видео

Как работать с плохими отзывами на Airbnb

Однажды даже у «суперхоста» появляется негативный отзыв. Airbnb не позволяет удалять негативные отзывы, и с таким ревью необходимо смириться или даже обернуть его себе на пользу. Как это сделать?

(далее…)

Об управлении арендным бизнесом на Бали

Специфика управления объектом в зависимости от размера. Особенности менталитета персонала. Языковые сложности. Нестандартные ситуации. Типичный набор персонала. Поломки. (далее…)

Влияние сезонов на арендный бизнес на Бали

Не смотря на то, что Бали является островом всесезонного туризма, здесь есть выраженные и высокий, и низкий сезон. Как это влияет на прибыльность арендного бизнеса? (далее…)





ПАРТНЕРЫ-КОНСУЛЬТАНТЫ

Анастасия Бойко

Испания
Управляющий партнер агентства недвижимости Sphere, Мадрид. Специалист-консультант.

Алина Алексеева

Черногория
Специалист управляющей компании HDL Management company.

Александр Малахов

Таиланд
Агентство недвижимости PS&Partners, старший менеджер по работе с русскоговорящими клиентами.




A
ABOUT
Evgeny
Malyshev

Who is Evgeny Malyshev?

Евгений Малышев – предприниматель, инвестиционный консультант, преподаватель, директор международной компании Iconhost, которая осуществляет управление жилой недвижимостью (residential property) в странах Юго-Восточной Азии.

За его спиной – пятилетний опыт управления жилой недвижимостью и консультирования по вопросам сдачи жилья в аренду за границей. Получил опыт управления жилой недвижимостью в Восточной Европе, Вьетнаме, Индонезии. В сфере его пристального внимания сегодня – рынки Западной Европы, прежде всего Португалии, Италии, Испании.

Сфера профессиональной компетенции – анализ инвестиционной привлекательности рынков; управление командой по обслуживанию объектов частной недвижимости (договорные отношения с управляющими компаниями, прямой контроль исполнителей, инструменты контроля); маркетинг объектов с использованием OTA (Online Travel Agencies) и классических инструментов продвижения.

Преподаватель МГУ им. М.В.Ломоносова (2001-2005 гг.) и Высшей Школы Экономики (2007-2014 гг.) по специализации «маркетинг». 20-летний опыт ведения малого бизнеса в различных областях. В последние годы регулярно проводит онлайн и оффлайн семинары по теме управления жилой недвижимостью за границей.

Подробнее...


Dreams come true...


Holiday Rentals. Инвестиции. Менеджмент. Маркетинг.


Многие из нас ищут стабильности и «тихой гавани», но экономическая и политическая ситуация и в России, и в Украине, и в Казахстане, и в других русскоговорящих странах, к сожалению, не дает нам надежды на это. О том, где можно создать такую «тихую гавань» и как наладить альтернативный источник дохода из-за границы, - в этой книге.