Первая треть 2018 года на туристическом рынке Бали прошла под знаком оздоровления после снижения турпотока в последние месяцы 2017 года и январе 2018 года (вызванного извержением вулкана Агунг и сопутствующей этому негативной информационной кампанией в международной прессе). Начиная с конца января, когда радиус зоны повышенной опасности вокруг вулкана был снижен с 4-ой до 3-ей ступени, турпоток начал восстанавливаться, что сказалось на показателях заполняемости как отелей, так и частного сектора. (далее…)
Подробнее..Однажды даже у «суперхоста» появляется негативный отзыв. Airbnb не позволяет удалять негативные отзывы, и с таким ревью необходимо смириться или даже обернуть его себе на пользу. Как это сделать?
Подробнее..
Последние 5-7 лет Бали – настоящая мекка для ведения бизнеса. Сюда приезжают туристы со всего мира и готовы и настроены на то, чтобы тратить. Они оплачивают гостиницы и виллы, рестораны и кафе, туры и входные билеты; покупают одежду, сувениры и мебель; инвестируют в строительство, образование детей, магазины и развлекательные центры. Остров, особенно в южной части, меняется на глазах и буквально «просит» (в лице и местного правительства, и местных жителей) дальнейших изменений. (далее…)
Подробнее..
Традиционная балийская архитектура с первых лет развития туризма на острове была одним из ключевых факторов, привлекающих иностранных туристов на Бали. Балийская архитектурная традиция, которая является органичной частью культуры Бали, сформировалась под влиянием индуизма «при участии» Яванской школы и на основе оригинальных практических решений балийцев. (далее…)
Подробнее..
Сегодня – об инвестициях в арендный бизнес на Бали. Коротко и главное. Прежде всего следует разделять непосредственно ведение арендного бизнеса и подготовку к нему. Когда вы принимаете решение о том, чтобы что-то делать на Бали, этому предшествует весьма продолжительный период подготовки, сопряженный с прямыми тратами. (далее…)
Подробнее..Кафе и рестораны — это, наверное, самая востребованная среди балийских туристов сфера. Как следствие, на Бали сотни кафе и ресторанов в разных форматах. Но по-настоящему хороших среди них очень немного, и управление такими — это прерогатива экспатов. О перспективной нише в области ресторанного бизнеса слушайте в этом видео.
(далее…)
Школы для детей младшего и старшего возраста, а также игровые центры активно развиваются на Бали все последние годы в связи с устойчивым ростом количества экспатов, проживающих здесь. И открытие школы или игровой кажется отличной нишей для предпринимательской деятельности на Бали. (далее…)
Подробнее..
Одна из отличительных черт Бали, которая ставит остров над многими конкурентами – разнообразие. Здесь каждый район имеет свой собственный выраженный характер, и свою собственную «базовую» аудиторию. Если вы раздумываете над тем, чтобы арендовать виллу для последующего ведения арендного бизнеса, следует обращать тщательное внимание на выбор района. Здесь я даю некоторые общие характеристики районов, подробнее мы разбираем достоинства, недостатки и перспективы каждого в рамках вебинаров. (далее…)
Подробнее..
Рынок hospitality, то есть рынок туристических услуг и гостиниц, является основным генератором денежного потока на Бали и в рамках всего туристического сектора Индонезии. Начиная с 90-х годов, туристический рынок на Бали активно развивается, каждый год здесь возводятся новые отели, как международных сетей, так и независимые, каждый год растет туристический поток. По итогам прошлого года Бали уверенно входит в топ самых популярных мест для посещения по всему миру. В итоге остров сегодня посещает порядка 5 миллионов туристов из-за границы, и примерно столько же из других городов Индонезии. (далее…)
Подробнее..
Считается, что Бали – это остров всесезонного туризма, что туристический поток здесь круглый год. И это действительно так, но здесь есть тем не менее и высокий сезон, и низкий сезон. И это влияет на всех игроков рынка hospitality. Конечно, разница между высоким и низким сезоном здесь не так велика, как в Черногории, Греции, Крыму или Краснодарском крае, но все же она заметна. (далее…)
Подробнее..
